Thứ Ba, 15/05/2018 | 22:46 GMT +7

Nhưng điều bạn cần lưu ý của dự án đất nền tại Phú Quốc

0
511

Du an dat nen tai Phu Quoc mang tới những tiềm năng đầu tư sinh lời nào? Cần chú ý những điều gì khi quý vị muốn đầu tư vào loại hình bất động sản này?

Vào năm 2020 Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu hành chính kinh tế đặc biệt của nước ta. Đây chính là “đòn bẩy” để các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước đổ xô về đầu tư tại đây, đặc biệt là đầu tư loại hình bất động sản dự án đất nền tại Phú Quốc. Cần chú ý những gì khi đầu tư vào đất nền tại đây để tránh những rủi ro không đáng có?

Bài viết trước : http://kenhtinbatdongsan.com.vn/trien-vong-va-kha-nang-sinh-loi-cua-cac-du-an-dat-nen-tai-phu-quoc.html

Những tiềm năng mà Phú Quốc mang lại từ dự án đất nền tại Phú Quốc

cac-du-an-lon-dang-duoc-dau-tu-tai-noi-day
Các dự án lớn đang được đầu tư tại nơi đây

Để chuẩn bị cho Phú Quốc trở thành đặc khu hành chính kinh tế vào năm 2020, hệ thống cơ sở hạ tầng ở đây ngày càng được cải thiện và nâng cao. Do đó, đến Phú Quốc vào thời điểm này, bạn có thể đi lại dễ dàng hơn khi di chuyển đến 2 cực Bắc đảo và Nam đảo mà không có bất cứ trở ngại nào.

Sân bay quốc tế Phú Quốc cũng đã được nâng cấp, mở nhiều chuyến bay quốc tế như: Phú Quốc- Anh, Milan, Quảng Đông, Thái Lan, Singapore… Tại đảo Ngọc còn được đầu tư xây dựng cảng hành khách lớn có thể tiếp nhận tàu chở từ 5.000-6.000 hành khách.

Hệ thống điện ở đây cũng được nâng cấp. Phú Quốc đã sử dụng điện lưới quốc gia. Đồng thời chính quyền cũng đã có những phương án xây dựng nhà máy nước Dương Đông, hồ chứa Cửa Cạn…để phục vụ nhu cầu về nước ngọt sinh hoạt cho người dân và du khách trên đảo.

Một tiềm năng lớn mà Phú Quốc nhận được khi trở thành đặc khu tinh tế đó là sẽ có dự án casino ở bãi Dài, cho phéo người Việt vào vui chơi tại đây.

Với những tiềm năng không hề nhỏ mà Phú Quốc đang nắm giữ. Hiện đã có không ít doanh nghiệp lớn, tập đoàn đầu tư bất động sản lớn như: Sun group, VinGroup, CEO Group… đã đầu tư cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích tại đây.

Dự kiến chỉ trong thời gian ngắn khoảng 2-3 năm nữa hòn đảo xinh đẹp này sẽ có sự chuyển mình vô cùng lớn, trở thành 1 trong các địa điểm hấp dẫn nhất tại Châu Á và trên thế giới.

Cần chú ý những điều gì khi đầu tư vào dự án đất nền tại Phú Quốc?

Đầu tư vào dự án đất nền tại Phú Quốc đã có không ít nhà đầu tư thành công và thu được những khoản lợi nhuận lớn. Tuy nhiên, cũng có khá nhiều nhà đầu tư gặp phải rủi ro. Bởi vậy, nếu bạn đang có ý định đầu tư vào lĩnh vực này hãy chú ý 4 điều sau đây để hạn chế tối thiểu những rủi ro đáng tiếc.

cac-loai-hinh-nghi-duong-dang-duoc-trien-khai-tu-du-an-dat-nen-tai-phu-quoc
Các loại hình nghỉ dưỡng đang triển khau từ dự án đất nền tại Phú Quốc

1.Lựa chọn thời điểm đầu tư thích hợp

Thị trường bất động sản tại Phú Quốc có tiềm năng lớn và mang lại sự tăng trưởng lâu dài. Tuy nhiên lại có sức cạnh tranh lớn, đặc biệt là giá đất nền ngày càng tăng cao vậy nên cần phải xem xét tình hình cụ thể để tìm thời điểm đầu tư thích hợp.

Lựa chọn thời gian đầu tư hợp lý

Hiện nay, đã có một số dự án vận hành hoặc đang được xây dựng,các chủ đầu tư đang tìm kiếm thêm nhà đầu tư tài chính để tránh lỗ vốn. Đây chính là cơ hội dành cho nhà đầu tư nào biết nhẫn nại chờ thời điểm phù hợp.

Trước khi đầu tư vào dự án đất nền tại Phú Quốc luôn phải tìm hiểu kỹ những yếu tố pháp lý, lựa chọn những mảnh đất có vị trí tốt, có tiềm năng phát triển sau này. Nên tìm hiểu kỹ thông tin để sở hữu được những mảnh đất chính chủ, không bán qua tay nhiều người tránh việc đối giá bán quá cao.

Đầu tư vào bất động sản Phú Quốc hiện đang là sự lựa chọn thông minh của rất nhiều khách hàng, bởi vùng đất này có khả năng sinh lời cao. Nhà đầu tư nên lựa chọn những khu đất có tiềm năng phát triển trong tương lai chắc chắn sẽ là bước đột phá mạnh mẽ trong tương lai.

2.Xác định hình thức đầu tư

Yếu tố các nhà đầu tư trước khi quyết định vào thị trường bất động sản Phú Quốc nên xác định rõ là “đầu tư lướt sóng” để kiếm lời nhanh hay đầu tư dài hạn để thu lợi nhuận bền vững? Yếu tố quyết định vấn đề này chính là khả năng tài chính của nhà đầu tư. Với những nhà đầu tư sành sỏi kinh nghiệm mới có đủ khả năng để đầu tư lướt sóng. Còn đối với những nhà đầu tư còn non trẻ, chưa có nhiều kinh nghiệm thì không nên lựa chọn hình thức đầu tư này.

Đất nền Phú Quốc cơ hội sinh lời nắm chắc trong tầm tay

Lựa chọn hình thức đầu tư dự án đất nền tại Phú Quốc hợp lý

Đầu tư dài hạn có nhiều hình thức như: đầu tư vào dự án đất nền tại Phú Quốc, đầu tư vào kinh doanh dịch vụ, khách sạn nghỉ dưỡng, resort… Tuy nhiên, để mang lại hiệu quả cao nhất thì yếu tố vị trí của khu đất nắm giữ vai trò vô cùng quan trọng, quyết định đến sự thành công sau này.

hinh-anh-thuc-te-ve-dat-nen-phu-quoc
Hình ảnh thực tế về đất nền Phú Quốc

Nên lựa chọn những khu đất có tính thanh khoản cao ở những vị trí được xem là điểm nóng của du lịch như: bãi kem, bãi Sao, bãi Trường, bãi Dài…Một số vị trí gần sân bay, cảng hành khách hoặc casino, khu vực trung tâm sầm uất…sẽ là lợi thế lớn.

Khi lựa chọn được vị trí thích hợp để đầu tư, nhà đầu tư nên khảo sát giá đất và những yếu tố pháp lý của mảnh đất kỹ càng trước khi đưa ra quyết định.

3.Đừng quên tham khảo ý kiến của các chuyên gia địa ốc

Những chuyên gia địa ốc giàu kinh nghiệm sẽ đưa ra những lời khuyên hữu ích giúp các nhà đầu tư non trẻ trước khi đầu tư tránh được nhiều rủi ro. Đặc biệt là trong thời gian dự án đất nền tại Phú Quốc đang có nhiều biến động mạnh. Có sự giúp đỡ của các chuyên gia còn có thể giúp bạn mua bán thuận lợi và dễ dàng hơn.

Những chuyên gia bất động sản có thể đưa ra lời khuyên hữu ích cho các nhà đầu tư bởi họ am hiểu thị trường nhà đất ở Phú Quốc. Đồng thời, họ cũng là người am hiểu về các thủ tục pháp lý cũng như quy hoạch và hướng đầu tư có lợi.

4. Cân nhắc về khả năng tài chính

Đầu tư bất động sản luôn cần huy động một số lượng tiền mặt lớn. Bởi vậy, nhà đầu tư cần phải cân nhắc và tính toán kỹ khả năng tài chính của mình. Từ đó quyết định lựa chọn hình thức đầu tư và hạng mục đầu tư.

Cân nhắc kỹ về về khả năng tài chính

Nếu bạn không đủ tài chính để đầu tư đất nền mà đi vay ngân hàng thì hãy chú ý tới lãi suất và thời hạn cho vay để tính toán tới khả năng chi trả. Mặc dù mức chênh lệch nhỏ nhưng cũng có thể khiến nhà đầu tư phải chịu một khoản vay lãi khổng lồ trong thời gian ngắn. Bởi số tiền để đầu tư vào bất động sản là rất lớn.

Một phương án khác giúp nhà đầu tư huy động vốn đó là có thể rủ người thân, bạn bè, họ hàng mua chung bất động sản để hạn chế tối đa mức rủi ro, đồng thời đảm bảo khả năng đầu tư dài hạn.

Trên đây là những lời khuyên của chuyên gia dành cho các nhà đầu từ khi quyết định đầu tư vào dự án đất nền tại Phú Quốc để tránh những rủi ro đáng tiếc.

Có thể bạn nên xem : Đất nền Phú Quốc chưa bao giờ lại “sốt” như hiện nay

Nhưng điều bạn cần lưu ý của dự án đất nền tại Phú Quốc
5 (100%) 1 vote