Thứ Tư, 11/04/2018 | 12:23 GMT +7

Những điều có thể bạn chưa biết về đất nền tại Phú Quốc

0
262

Hãy đọc bài viết sau để tham khảo thêm những thông tin có thể bạn chưa biết về dự án đất nền tại Phú Quốc nhé!

Trong vài năm trở lại đây thì hòn đảo Phú Quốc không chỉ được xem là thiên đường nghỉ dưỡng đẹp nhất Việt Nam mà còn là một hòn đảo có sự chuyển mình, phát triển vô cùng mạnh mẽ của các dự án bất động sản. Điều đó đã mang đến cho Đảo Ngọc một diện mạo mới ngày càng giống như chốn thiên đường ngay giữa trần gian. Nhiều người đã tỏ ra rất ngạc nhiên không hiểu lý do vì sao mà các tập đoàn lớn, các nhà đầu tư bất động sản thậm chí là cả cá nhân cũng lựa chọn đầu tư vào bất động sản tại Phú Quốc như vậy? Bài viết sau sẽ chia sẻ với bạn những thông tin có thể bạn chưa biết về đất nền tại phú quốc.

Bài viết trước : http://kenhtinbatdongsan.com.vn/dat-nen-tai-phu-quoc-lua-chon-toi-uu-cho-dau-tu-bat-dong-san.html

Những tiềm năng lợi thế của đất nền tại phú quốc

vi-tri-dat-nen-tai-phu-quoc
Vị trí đất nền tại Phú Quốc

● Khí hậu và thiên nhiên

Phú Quốc là hòn đảo duy nhất ở Việt Nam không có sự ảnh hưởng của bất kỳ cơn bão nào trong năm. Đặc biệt đây là một trong số những hòn đảo hiếm hoi trên thế giới có nguồn nước ngọt và với ¾ diện tích là rừng nguyên sinh. Khí hậu quanh năm mát mẻ với nhiệt độ luôn ở khoảng 28 độ C.

Diện tích của đảo Phú Quốc là gần 600km2 với 22 hòn đảo nhỏ. Chiều dài đường bờ biển bao quanh đảo dài 150km. Nước biển luôn có nhiệt độ khoảng 26 độ C, rất phù hợp cho việc bơi lội.

Chính điều đó đã tạo điều kiện thời tiết vô cùng thuận lợi cho việc phát triển đất nền tại phú quốc cho kinh doanh dịch vụ du lịch ở Phú Quốc quanh năm chứ không phải như các địa phương khác chỉ có thể kinh doanh trong một mùa còn lại là phải đóng cửa.

● Vị trí giao thông thuận lợi

Phú Quốc có vị trị địa lý nằm ở trung tâm của khu vực Đông Nam Á, chỉ mất 2 tiếng là có thể bay đến các nước ở Châu Á như Hàn Quốc, Thái Loan, Đài Loan, Nhật Bản, Anh, Nga…
Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc đạt công suất 5 triệu khách/ năm với những chuyến bay quốc tế và nội địa. Cảng biển quốc tế tại Phú Quốc đã được đưa vào khai thác cuối năm 2017 với công suất dự kiến có thể đạt tới 7.000 hành khách.

● Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hiện đại

Phú Quốc chính thức sử dụng điện lưới quốc gia vào năm 2014 khiến các doanh nghiệp đầu tư tại đây giảm được đáng kể chi phí vận hành. Hệ thống cáp điện ngầm 110KV đang được đi vào hoàn thiện góp phần cải thiện đời sống của người dân cũng như việc kinh doanh du lịch.

Trạm xử lý chất thải đang được xây dựng để giữ gìn vệ sinh môi trường và cảnh quan thiên nhiên. Hệ thống xử lý và dự trữ nước ngọt đã được hoàn thành đảm bảo sinh hoạt cho người dân toàn đảo và khách du lịch.

Hệ thống đường xuyên đảo từ Bắc xuống Nam rộng 45m được mệnh danh là con đường 5* đang dần được hoàn thiện.

● Cơ sở hạ tầng xã hội

tong-quan-ve-phu-quoc
Tổng quan về Phú Quốc

Các đất nền tại phú quốc về vui chơi giải trí đã được khai trương đi vào hoạt động như Công viên ngoài trời Vinpearl, Trung tâm mua sắm Sonasea sầm uất, Sân golf 27 lỗ đã đi vào hoạt động, Vườn thú Safari hiện đang được xem là vườn thú ngoài trời lớn nhất Việt Nam và Đông Nam Á…đã góp phần tạo nên sự vượt trội về lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng cho Phú Quốc.

Hơn thế nữa, với hệ thống cáp treo vượt biển dài nhất Đông Nam Á dài 1.899m từ thị trấn An Thới nối tới đảo Hòn Thơm – tổ hợp vui chơi giải trí biển lớn nhất Đông Nam Á đã mang đến cho du khách những trải nghiệm độc đáo.

Sòng bạc Phú Quốc tại phía Bắc đảo thuộc Bãi Dài mới khai trường đầu năm 2018 sẽ cho phép người Việt vào chơi. Đây là một trong những hành động tích cực góp phần tạo đòn bẩy phát triển kinh tế cho Đảo Ngọc.

Với tất cả những tiềm năng lợi thế nổi trội trên huyện đảo Phú Quốc đã chuẩn bị sẵn sàng để đón nhận quyết định thành lập Đặc khu kinh tế Phú Quốc.

Những lợi ích vượt trội khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế của đất nền tại Phú Quốc

● Chính sách ưu đãi đặc biệt

Để chuẩn bị cho việc trở thành Đặc khu kinh tế thì Phú Quốc đã đề xuất rất nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho nhiều đối tượng như:

– Nhà đầu tư được quyền thuê đất lên đến 99 năm

– Người Việt được vào chơi Casino

– Đồng Đôla Mỹ được sử dụng song song với VNĐ

– Miễn phí Visa 30 ngày cho người nước ngoài nếu bay đường bay trực tiếp

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo

– Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân cho cả người Việt và người nước ngoài

– Miễn thuế sử dụng đất trong 15 năm đầu hoạt động và 3 năm xây dựng

● Về mặt chính quyền

– Đặc khu kinh tế không tổ chức hội đồng nhân dân

– Người đứng đầu chính quyền đặc khu kinh tế là do Thủ tướng bổ nhiệm

Theo các thông tin thì dự kiến Đảo Ngọc sẽ trở thành đặc khu kinh tế Phú Quốc muộn nhất vào năm 2020. Và càng gần đến thời điểm đó thì những dự án bất động sản, đất nền tại phú quốc sẽ có thể tăng giá lên rất nhiều lần.

Những yếu tố khiến đất nền tại phú quốc trở nên hấp dẫn

Yếu tố đầu tiên là giá bán đa dạng tùy theo khu vực và vị trí khác nhau. Ngoài ra sản phẩm có diện tích đa dạng có thể đáp ứng mọi nhu cầu của người mua để ở cũng như mua để đầu tư.

dat-nen-tai-phu-quoc-dang-thu-hut-khach
Đất nền tại Phú Quốc đang thu hút khách

Yếu tố tiếp theo là đất nền Phú Quốc được sở hữu lâu dài bởi các vị trí có thể phân lô nền đều được quy hoạch làm đất ở đô thị nên giúp chủ sở hữu dễ dàng chuyển đổi thành đất thổ cư toàn phần vĩnh viễn.

Dự án đất nền Phú Quốc – Mảnh đất vàng cho giới đầu tư

Những lưu ý khi lựa chọn đầu tư đất nền tại phú quốc

● Xác định rõ mục tiêu đầu tư, khả năng tài chính và lựa chọn khu đất phù hợp

Việc mà các nhà đầu tư cần chú ý đó là xác định rõ xem mình sẽ đầu tư lướt sóng kiếm lời nhanh hay đầu tư dài hạn để thu lợi nhuận bền vững. Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố tài chính của nhà đầu tư. Bởi trên thực tế đầu tư lướt sóng kiếm lời chỉ dành cho các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm còn những nhà đầu tư ít kinh nghiệm không nên tham gia vào bởi nó dễ gặp rủi ro cao.

Nếu các nhà đầu tư quyết định đầu tư dài hạn thì có nhiều hình thức đầu tư để lựa chọn như đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng, resort, khách sạn hoặc đầu tư kinh doanh dịch vụ. Và dù là hình thức đầu tư nào đi nữa thì yếu tố vị trí khu đất đầu tư luôn được xem là điều quan trọng hàng đầu quyết định đến sự thành bại của cả cuộc đầu tư.

Điều quan trọng nhất là khi bạn đã tìm được một vị trí đất nền thích hợp thì bạn nên tìm hiểu yếu tố pháp lý của mảnh đất mà mình định mua một cách rõ ràng.

● Nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia

Những chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản có thể cung cấp cho nhà đầu tư sự tư vấn chuyên nghiệp do am hiểu thị trường cùng với những tư vấn chuẩn xác về thủ tục pháp lý, về quy hoạch và định hướng đầu tư sẽ giúp cho quá trình mua bán, đầu tư được thuận lợi.

● Cân nhắc khả năng tài chính

Đầu tư vào bất động sản luôn cần một lượng lớn tiền mặt nên nhà đầu tư cần cân nhắc và tính toán kỹ khả năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư vào thị trường đất nền Phú Quốc đầy tiềm năng song cũng nhiều thử thách này.

Bởi mặc dù thị trường bất động sản Phú Quốc có tiềm năng để tăng trưởng lâu dài nhưng với sự cạnh tranh giá đất khốc liệt nên các nhà đầu tư cần xem xét tình hình để tìm cho mình một thời gian đầu tư thích hợp.

Có thể nói, hiện nay đầu tư vào đất nền tại phú quốc được xem là sự lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư bởi đây đang là thời điểm vàng trong giao dịch kinh doanh trước khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế. Đặc biệt đất nền tại phú quốc với tiềm năng và khả năng sinh lời cao của nó trong tương lai chắc chắn sẽ không làm các nhà đầu tư thất vọng.

Có thể bạn quan : Lý do khiến dự án đất nền Phú Quốc tăng nhanh trong thời gian này?

Những điều có thể bạn chưa biết về đất nền tại Phú Quốc
5 (100%) 1 vote